奮力書寫高質量發展精彩答卷——市地產集團2020年工作回眸

首頁    集團動態    奮力書寫高質量發展精彩答卷——市地產集團2020年工作回眸

這是一項項擲地有聲的行動:組織承辦國企黨建論壇,金德地塊成功出讓,戰略重組工作迅速實施,成功組建創投公司,重點參與國科半導體股權專項基金等創業投資項目,炎陵項目順利開工,成功組建清水塘合資公司,10億元非公開公司債券簿記建檔發行成功……

這是一串串成效顯著的碩果:黨的領導全面加強,改革轉型全面推進,土地開發全力加速,產業發展勢頭強勁,風險防控有力有序,市場化經營機制不斷健全……

時序輪替,改革者的姿態始終清晰可辨;歷史起點,奮進者的追求依然馬不停蹄。剛剛走過的2020年,地產集團迎“疫”而上,扎實做好“六穩”工作,落實“六穩”任務,緊緊圍繞“532+”戰略目標,堅定信心、迎難而上,穩中求進,全面深化改革轉型,土地經營、產業建設、風險防控等各項工作穩步推進,奮力書寫高質量發展精彩答卷!

黨的領導全面加強

推動地產集團“黨建20條”落實落細落地,出臺《推進黨的建設“強根固魂”工程三年行動計劃(2020——2022)》,明確集團今后三年黨建總體要求,推動黨建工作與生產經營深度融合。承辦“株洲·中國動力谷·國企黨建論壇”第五期,推介了《以“黨建融”引領“地產紅”》“五融五紅”黨建工作法的實踐創新經驗。成功創建3個示范黨支部,地產服務公司黨支部躋身全市首批50個基層黨建示范點。成立市國資系統企業首個下屬“兩新”組織黨支部——創新孵化基地黨支部。全面完成巡察整改工作,對照巡察整改意見反饋6個方面14個問題,實行清單臺賬動態管理,建立巡察整改長效機制。穩步推進監察體制改革,配備支部紀委委員、兼職紀檢監察員,梳理內部廉政風險點96項。

改革轉型全面推進

緊扣地產集團戰略重組方案,制定了機構重組人員落地“1+5”實施方案,完成了主業體系搭建和部門、子公司設置,全員重新競聘上崗,現正積極開展子公司經理層契約化任期制工作。成功組建了金達創業投資有限公司,開展了中開院創投基金2000萬元、中芯紹興3000萬元、國科半導體3億元投資,各項前期工作均已完成。主動拓展經營業務板塊,全力爭取砂石和建筑垃圾利用業務。積極推進物業混改,目前正在與長建物業洽談協商。梧桐苑、水竹佳苑2個經營性項目均已實現主體封頂,銷售回款9621.89萬元。

土地開發全力加速

已完成金德、王家坪地塊、振華小區、太陽村D1共4宗地掛牌,掛牌總價約為27.4億元;金德項目經過上百輪艱苦談判,完成近300戶租賃戶的騰退,引進廈門建發集團成功摘牌,成交總價款24.5億元,為政府貢獻財力近16.6億元,并將在我市投資約70億元,展現了地產集團的使命與擔當。實施約1500畝的征地拆遷工作,完成交地任務880畝,清零掃尾520畝。17天內完成了蘆淞區慶云街道辦事處譚家塅村20棟被征房屋簽約工作,項目推進成效得到了市征拆主管部門的肯定。

產業發展勢頭強勁

全面落實全市“產業項目建設年”要求,積極開展“雙比雙看”活動,炎陵標廠項目1個月完成了前期招投標及報建手續,9月28日正式開工建設,項目用地面積97畝,總投資2.17億元;與清水塘公司組建成立了金達產業投資運營公司,滾動開發1234畝產業土地,建設“一中心、兩配套”,即數智科創中心、高端動力產業智造園、高端數字經濟產業集聚園,預計總投資38億元。引進了光伏發電項目和淥珀新材料公司,并簽訂框架協議,預計投資2.21萬元?,F正積極對接國開行和市農業局以及各縣人民政府,調研策劃農業產業化項目,為鄉村振興助力。

風險防控有力有序

集團黨委強化底線思維,堅決打好風險防范攻堅戰,以提升AA+信用評級為突破口,拓展融資渠道,有效化解債務風險。全年融資到位資金31.88億元,成功發行10億元公司債,是地產集團改革轉型后首次發行成功的直融產品;15億元PPN項目取得了交易商協會批復,拓寬了融資渠道。全年化解債務近10億元。完成16億棚改基金置換以及協調資金入池,累計完成全市棚改中長期支出責任化解約52.14億元,有效降低了株洲市綜合債務率。

市場化經營機制不斷健全

不斷完善法人治理結構,制定《“三會一層”權責清單》《授權管理制度》,修訂董事會四個專業委員會實施細則,通過科學決策、合理授權,創新體制機制,激發內生動力;優化合同審批、投資管理、工程管理、財務管理相關流程,編制九類92份合同模板,防范法律風險,提高管理效能。推行全面預算管理,對各子公司開展專項檢查,持續跟進監督檢查成果。開展人力資源管理提升工作,出臺“三定”方案,推行全員績效考核,邀請知名專家、學者、優秀企業家到“地產大講堂”專題授課,提升員工隊伍綜合素質。

為“十四五”開好局、起好步

歲月不居、時節如流,九萬里風鵬正勁,創大業恰當其時。

2021年,市地產集團將堅持以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導,全面貫徹黨的十九大和十九屆四中、五中全會精神,深入落實習近平總書記對湖南工作系列重要講話精神和省委、市委經濟工作會議精神,以“三高四新”戰略為指引,扎實做好“六穩”工作、全面落實“六保”任務,堅定不移地實施“532+”戰略,緊緊圍繞“立足一條主線、提升一個等級、拓展五大板塊、防范一項風險”的“1151”工作思路,即立足改革轉型發展主線,提升AA+信用等級,積極拓展土地、產業、房產、產投和地產服務板塊,全面防范債務風險,保持定力,做強實力,激發活力,善于借力,形成合力,全速推動集團高質量發展,為“十四五”開好局、起好步。

 

地產集團2020年年度大事記

一、戰略重組工作迅速實施

2020年4月,按照市委戰略重組方案要求,市地產集團迅速制定機構重組人員落地“1+5”實施方案,率先在市國資委系統完成中層競聘上崗、人員雙向選擇工作,破除了論資排輩、平衡照顧的舊觀念,樹立了公平競爭、唯才是舉、勇于進取、不進則退的新觀念,讓真正想干事的有機會、能干事的有平臺、干成事的有地位,“崗位能上能下、員工能進能出、薪酬能高能低”的競爭機制業已形成,擔當干事的氛圍日益濃厚,為集團轉型發展提供堅強的組織保障和人才支撐。

二、奮力開展“雙抓雙促一沖刺一確保”活動

2020年6月,市地產集團組織開展了“雙抓雙促一沖刺一確保”活動,即“抓項目、促投資,抓機遇、促發展,沖刺雙過半,確保完成全年經營任務”。通過走訪調研,梳理出重點工作、重大項目推進中存在的困難和問題24條,針對性的提出解決方法、措施路徑和完成時限,真抓實干,攻堅克難,較好實現既定目標?;顒悠陂g,有計劃地安排黨員骨干到征地拆遷、產業招商、項目建設等一線崗位培養鍛煉,5名表現優秀的黨員骨干得到重用提拔。

三、金德地塊成功出讓

在相關部門的大力支持下,市地產集團先后完成宗地內滿江紅配送中心、元正貿易公司、宏順駕校等近300戶租賃戶的騰退。經過多輪談判,2020年8月21日與金德管業集團達成一致意見,順利完成地塊資產移交。2020年10月30日,原金德地塊成功出讓,由廈門建發集團競得,土地成交價24.5億元。該地塊為我市目前中心城區面積最大、地塊最規整、周邊配套最優的地塊,建發集團將打造成集合中心地段核心街區、純正中式文脈傳承、城市級大城運營、奢適尺度宜居空間、優質教育資源為一體的主城項目。

四、炎陵標廠項目順利開工

2020年9月29日,地產•炎陵工業集中區電子信息產業園(一期)暨九龍工業園標準廠房建設項目舉行開工儀式,項目總投資約6.33億元,用地面積289.45畝,擬新建7棟4層標準廠房、1棟3層標準廠房、1棟6層辦公樓及其他配套附屬工程。這是一次縣企合作的典范,在縣企雙方共同努力下,將對增強炎陵園區承載力、吸引力,拓展園區企業發展空間,帶動創業和就業起到重要作用,實現以園區發展帶動產業高質量發展。

五、積極投身清水塘生態科技產業新城建設

2020年9月3日,地產集團與清水塘投資集團簽訂戰略合作框架協議,雙方將攜手合作,成立了金達產業投資運營公司,預計總投資38億元,滾動開發1234畝產業土地,建設“一中心、兩配套”(數智科創中心、高端動力產業智造園、高端數字經濟產業集聚園),著力打造株洲戰略新興產業和優勢產業融合升級示范基地,并爭取成為全省標桿示范園區。目前,已成功簽約上海宏祚新能源科技有限公司、株洲市淥鉑新材料股份有限公司,擬投資光伏發電、防污閃涂料、硅橡膠絕緣子等項目,將為我市吸引約4億元的外來投資。

六、組建創投公司,成功開展產業股權投資

2020年11月,組建成立金達創業投資有限公司。12月,出資3000萬元完成睿聯國創基金中芯紹興項目,這是地產集團首次對外股權投資。同時,完成中開院株洲基金簽約,為我市市屬企業成立的首支天使基金,主要投資種子期、初創期企業,對于實現資本孵化、科技賦能,培育發展未來新興產業以及傳統產業的轉型升級具有重要意義。投資3億元參與株洲國科半導體股權專項基金項目,為我市重點資本招商引資項目,以生產8英寸功率器件、模擬芯片、車規級芯片晶圓為主,其產品主要應用于消費電子電源管理、新能源汽車、工業智能化等領域。市地產集團通過設立產業基金、創投基金等基金模式,利用杠桿,撬動社會資本,實現產業導入目標。

七、地產•梧桐苑、地產•水竹佳苑項目主體封頂

2020年12月,地產•梧桐苑、地產•水竹佳苑項目實現主體封頂。地產•水竹佳苑位于荷塘區水竹湖路與桂花路交匯處,總投資15907萬元,總建筑面積為34240平方米,分別由1棟2+28F商住樓、1棟2+29F商住樓、1棟3F商業樓組成。地產•梧桐苑項目位于工業大學正對面,總投資21834萬元,總建筑面積42989㎡,由1#棟平層公寓,2#棟Loft公寓,3#棟商業建筑組成。兩個項目共完成簽約1.4億元,銷售回款近1億元。

八、10億元非公開公司債券簿記建檔發行成功

市地產集團公司債券于2020年9月16日簿記建檔發行成功,期限3年,規模10億元,利率6.2%。本次債券的成功發行,是市地產集團融資工作的重要突破,也是市地產集團拓寬融資渠道的重要成果。

九、成功承辦第五期國企黨建論壇

2020年12月2日,市地產集團承辦株洲·中國動力谷·國企黨建論壇(第五期),地產集團黨委書記、董事長作了《以“黨建融”引領“地產紅”》的典型發言,推介了集團“五融五紅”黨建工作法實踐創新經驗。

十、首個“兩新”組織黨支部正式成立

2020年6月11日,中共株洲創新孵化基地支部委員會成立大會在中開院(株洲)創新孵化基地召開,基地黨支部的成立標志著市地產集團首家兩新組織黨支部的誕生。

2021年1月19日 10:59
?瀏覽量:0
?收藏
无码一级做a爱过程免费视频